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物業(yè)應如何檢測消防設施?(收藏)

文章來源:www.cnkrok.com作者:海灣消防公司人氣:1227日期:2020-03-04 14:23:48

建筑消防設施每年至少檢測一次,檢測對象包括全部消防設施系統(tǒng)設備、組件等。消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法和要求組織實施,并符合《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》GA503-2004的要求。

 

 

   一、消防配電系統(tǒng)的檢測方法   

1)查看消防控制室及各消防設施最末一級配電箱的標志,以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。

2)核對配電箱控制方式及操作程序并進行試驗: 

①自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。

②人為控制方式下,在低壓配電室應先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。 

③查看最末一級配電箱運行情況。

   二、火災自動報警系統(tǒng)   

1、點型感煙探測器的檢測方法

1)采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣,查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。 

2)消除探測器內及周圍煙霧,報警控制器手動復位,觀察探測器報警確認燈在復位前后的變化情況

2、點型感溫探測器的檢測方法

1)可復位點型感溫探測器,使用溫度不低于54℃的熱源加熱,查看探測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示;移開加熱源,手動復位火災報警控制器,查看探測器報警確認燈在復位前后的變化情況。 

2)不可復位點型感溫探測器,采用線路模擬的方式試驗。

3、火災報警控制器的檢測方法

1)觸發(fā)自檢鍵,對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。 

2)切斷主電源,查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。 

3) 在備用直流電源供電狀態(tài)下,進行斷路故障報警及火警優(yōu)先功能、二次報警功能檢測:

①模擬探測器、手動報警按鈕斷路故障,查看故障顯示。 

②斷路故障報警期間,采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源,先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱,查看火災報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后,只消音,不復位。 

4)用萬用表測量火災報警控制器的聯(lián)動輸出信號。 

5) 系統(tǒng)復位,恢復到正常警戒狀態(tài)。

4、消防聯(lián)動控制設備的檢測方法

1)對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。 

2)切斷主電源,查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。 

3)在備用直流電源供電狀態(tài)下,進行下列檢測: 

①核對消防控制設備的聯(lián)動控制功能和邏輯控制程序。 

②在接線端子處,模擬消防聯(lián)動控制設備與輸入/輸出模塊間連線的斷路、短路故障并用秒表計時,查看聲、光故障報警信號。 

③遠程手動啟動各聯(lián)動控制消防設備,查看控制信號的傳輸;系統(tǒng)復位。 

4)恢復至正常警戒狀態(tài)。

 

   三、室內消火栓系統(tǒng)的檢測方法  

1、選擇最不利處消火栓,連接壓力表及悶蓋,開啟消火栓,測量栓口靜水壓力。 

2、連接水帶、水槍,啟動消防水泵,查看消防泵啟動和信號顯示,測量栓口靜水壓力。

3、按設計出水量開啟消火栓,測量最不利處消火栓出水壓力。 

4、按設計出水量開啟消火栓,測量最有利處消火栓出水壓力。

5、系統(tǒng)恢復正常狀態(tài)

 

   四、自動噴水滅火系統(tǒng)的檢測方法  

1、濕式系統(tǒng)的檢測方法

1)開啟最不利處末端試水裝置,查看壓力表顯示;查看水流指示器、壓力開關和消防水泵的動作情況及反饋信號。 

2)測量自開啟末端試水裝置至消防水泵投入運行的時間。 

3)用聲級計測量水力警鈴聲強值。

4)系統(tǒng)恢復正常。 

2、干式系統(tǒng)的檢測方法

1)開啟最不利處末端試水裝置控制閥,查看水流指示器、壓力開關和消防水泵、電動閥的動作情況及反饋信號,以及排氣閥的排氣情況。 

2)測量自開啟末端試水裝置到出水壓力達到0.05MPa的時間。 

3)系統(tǒng)恢復正常。

3、預作用系統(tǒng)的檢測方法

1)先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器,查看電磁閥、電動閥、消防水泵和水流指示器、壓力開關的動作情況及反饋信號,以及排氣閥的排氣情況。 

2)報警后2min打開末端試水裝置,測量出水壓力。 

3)用聲級計測量水力警鈴聲強值。 

4)系統(tǒng)恢復正常。 

4、雨淋系統(tǒng)的檢測方法

1)并聯(lián)設置多臺雨淋閥的系統(tǒng),核對控制雨淋閥的邏輯關系。 

2)先后觸發(fā)防護區(qū)內兩個火災探測器或為傳動管泄壓,查看電磁閥、消防水泵及壓力開關的動作情況及反饋信號。 

3)用聲級計測量水力警鈴聲強值。 

4)不宜進行實際噴水的場所,應在試驗前關嚴雨淋閥出口控制閥。 

5)系統(tǒng)恢復正常。 

   五、疏散指示標志的檢測方法  

1、查看外觀和位置,核對指示方向。 

2、關閉正常照明,查看發(fā)光疏散指示標志的自發(fā)光情況,測試亮度。 

3、切斷正常供電電源,在燈光疏散指示標志前通道中心處,用照度計測量地面照度;達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時,重復測量上述測點的照度。 

4、系統(tǒng)復位。

   六、應急廣播系統(tǒng)的檢測方法  

1、在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音,檢查音響效果。  

2、自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后,核對啟動火災應急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。  

3、公共廣播擴音機處于關閉和播放狀態(tài)下,自動和手動強制切換火災應急廣播。

4、用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環(huán)境噪音,當大于60dB時,重復測量啟動火災應急廣播后揚聲器播音范圍內最遠點的聲壓級,并與環(huán)境噪音對比。

   七、防火門的檢測方法  

1、查看外觀、關閉效果,雙扇門的關閉順序。 

2、關閉后,分別從內外兩側開啟。                         

3、開啟常閉防火門,查看關閉效果。 

4、分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器,查看相應區(qū)域電動常開防火門的關閉效果及反饋信號。 

5、疏散通道上設有出入口控制系統(tǒng)的防火門,自動或遠程手動輸出控制信號,查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。 

6、全部復位,恢復正常狀態(tài)。

 

   八、防火卷簾的檢測方法  

1、查看外觀。 

2、按下列方式操作,查看卷簾運行情況反饋信號后復位。 

1)機械操作卷簾升降。 

2)觸發(fā)手動控制按鈕。 

3)消防控制室手動輸出遙控信號。 

4)分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器。 

3、恢復至正常狀態(tài)。 

   九、電動防火閥的檢測方法  

1、查看外觀。

2、手動開啟后復位。 

3、分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器,查看動作情況和反饋信號后復位。

   十、消防電梯的檢測方法  

1、觸發(fā)首層的迫降按鈕,查看消防電梯運行情況。 

2、在轎廂內用專用對講電話通話,并控制轎廂的升降。 

3、用秒表測量自首層升至頂層的運行時間。 

4、具有聯(lián)動功能的消防電梯,分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器,查看電梯的動作情況和反饋信號。

5、 觸發(fā)消防控制設備遠程控制按鈕,重復試驗。 

6、恢復正常狀態(tài)。

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