新老規(guī)中民用建筑防火分區(qū)、總平面布局規(guī)范變化解讀問答...
☆☆☆民用建筑部分解讀☆☆☆
問題1:建筑物耐火等級(jí)問題
回答1: 新規(guī)范5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑,其樓板的耐火極限不應(yīng)低于2.0h。
問題2:一個(gè)上千平米方甚至上萬平方米小區(qū)地下車庫連成一片,其上面是由若干多層或高層住宅樓組成,有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),并每幢有樓梯和電梯通往車庫,這個(gè)小區(qū)的樓如何定性?是多幢建筑還是一幢建筑?如果樓梯和電梯不通往車庫,又如何定性?
回答2:防火處理分別見下:
1、是綜合建筑(車庫共用)
2、按一幢建筑考慮(功能共用、結(jié)構(gòu)相連)
3、通往地下車庫的樓梯和電梯要設(shè)防煙前室,實(shí)體防火隔墻。
4、按一幢建筑考慮(結(jié)構(gòu)相連),結(jié)構(gòu)要作防火保護(hù),耐火時(shí)間3h以上,避免垮塌。
問題3:內(nèi)庭院、天井和中庭如何區(qū)別?建筑上應(yīng)該有定義的,一般建筑四周是圍起來的。
回答3:
1、通常天井的平面空間較小,很少有人員活動(dòng),很少進(jìn)出車
2、內(nèi)院通常比天井大,人、車可以出入,有較大的活動(dòng)空間:
3、中庭通常是在建筑內(nèi)有跨越多層的一個(gè)空間,有環(huán)廊等。沒有絕對(duì)的說法。
問題4:怎樣理解住宅建筑中躍層的概念?躍層是否理解為單獨(dú)一層?
回答4:在高層建筑中,躍層在實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)上是存在有一層。只是在使用功能上有所區(qū)別。目前《建規(guī)》中住宅頂部的躍層可以不計(jì)入層數(shù)內(nèi)。
問題5:住宅分類:連廊式、單元式、塔式如何定義?
回答5:可以參照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的定義
問題6:居住建筑如何定義?宿舍、公寓等為居住建筑,還是公共建筑?
回答6:居住建筑和住宅建筑有所不同,居住建筑的范圍大于住宅建筑。宿舍、公寓等為居住建筑,但應(yīng)屬于公共類型的居住建筑,它的人員流動(dòng)性和不穩(wěn)定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅建筑。住宅是以居家的形式居住,住宅建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性要比宿舍、公寓等的火災(zāi)危險(xiǎn)性。
民用建筑部分解讀——總平面布局

問題1:大底盤商業(yè)的幾座塔樓高層防火間距是否按13米要求?
回答1:新規(guī)范5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距,當(dāng)符合本規(guī)范第3.4.5條、第3.5.3條、第4.2.1條和第5.2.2條允許減小的條件時(shí),仍不應(yīng)減小
問題2:由于兩座高層防火間距不夠,是否可加一個(gè)適當(dāng)突出建筑主體的裙房而使之符合防火間距要求?
回答2:不行,應(yīng)按高層主體之間13m要求考慮。
問題3:住宅的消防間距是否要從陽臺(tái)算起?陽臺(tái)上無燃燒物是否陽臺(tái)長度是否可以計(jì)算到防火間距里?
答案3:新規(guī)范5.2.2規(guī)定,兩座建筑相鄰較高一面外墻為防火墻,或高出相鄰較低一座一、二級(jí)耐火等圾建筑的屋面15m及以下范圍內(nèi)的外墻為防火墻時(shí),其防火間距不限;相鄰兩座高度相同的一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑中相鄰任一側(cè)外墻為防火墻,屋面板的耐火極限不低于1.OOh,其防火間距不限。
民用建筑部分解讀——防火分區(qū)部分

問題1:中庭的防火分區(qū)處理:下面三種方法規(guī)范都允許,建議優(yōu)先采用哪一種?
回答1:
1、防火分區(qū)上下疊加,面積不超過一個(gè)防火分區(qū);
2、采用特級(jí)防火卷簾門將中庭部分封堵,防火分區(qū)上下不疊加(封堵后應(yīng)不影疏散交通);
3、與中庭相連的通道、房間均采用乙級(jí)防火門,設(shè)水電風(fēng)的相關(guān)消防設(shè)施,上下面積疊加可超出一個(gè)防火分區(qū)。
問題2:防火分區(qū)面積計(jì)算時(shí)可否扣除前室、樓梯間等面積?
回答:不能扣除
問題3:各架空層是否劃防火分區(qū),是否可做為樓梯出口包括避難層?
回答3:如果架空層具有與室外的安全條件,可以不再劃分防火分區(qū)。
問題4:高層建筑的地下商店總建筑面積大于20000 ㎡,是否可參照現(xiàn)行《建規(guī)》的規(guī)定部分連通?
回答4:盡量不在防火墻上開門,相鄰區(qū)域確需局部水平或豎向連通時(shí),可選用:
1)下沉式廣場(chǎng)等室外開敞空間。該廣場(chǎng)短邊尺寸水平距離不應(yīng)小于13m,凈面積不小于169㎡;廣場(chǎng)內(nèi)有直通地坪的疏散樓梯;
2)防火隔間。防火隔間設(shè)發(fā)生火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉甲級(jí)防火門,防火門之間最近距離不小于4m;墻應(yīng)為耐火極限不低于3.00h的防火隔墻;
3)避難走道。可參照本規(guī)范的相關(guān)規(guī)定;
4)防煙樓梯間
問題5:當(dāng)餐飲、商店等商業(yè)設(shè)施通過有頂棚的步行街連接時(shí),其防火設(shè)計(jì)如何處理?
回答5:
1)步行街兩側(cè)建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí):
2)步行街兩側(cè)建筑相對(duì)面的距離和步行街端部的開口寬度均不應(yīng)小于相應(yīng)高度建筑的防火間距要求且不應(yīng)小于9m,步行街的長度不宜大于300m:
3)相鄰商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻,每間商鋪的建筑面積不 宜大于300㎡:
4)商鋪面向步行街—側(cè)宜采用耐火極限不應(yīng)低于1.00h的實(shí)體墻,且相鄰商鋪之間面向 步行街一側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實(shí)體墻,門、窗應(yīng)采用 乙級(jí)防火門、窗或耐火極限不低于l.00h的C類防火玻璃門、窗:當(dāng)步行街為多層結(jié)構(gòu)時(shí)每層面向步行街一側(cè)應(yīng)設(shè)置防止火災(zāi)豎向蔓延的措施,當(dāng)設(shè)置回廊或挑檐時(shí),其出挑寬度不應(yīng)小于1.5m:各層樓面在步行街部位的開口面積不應(yīng)小于步行街地面面積的37%,且開口宜均勻布置: 5)步行街的頂棚材料應(yīng)采用不燃或難燃材料,其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應(yīng)低于0.50h。步行街內(nèi)不應(yīng)布置可燃物,相鄰商鋪的招牌或廣告牌之間的距離不宜小于1.0m;
6)疏散樓梯應(yīng)靠外墻設(shè)置并直通室外,確有困難時(shí),在首層可直接通至歲行街:商鋪的疏散門可直接通至步街:步行街內(nèi)任一點(diǎn)到達(dá)最近室外安全地點(diǎn)的步行距離不應(yīng)大于60m:
7)步行街頂棚下檐距地面的高度不應(yīng)小于6.0m,頂棚應(yīng)設(shè)置自然排煙設(shè)施并宜采用常開式的排煙口,且自然排煙口的有效面積不應(yīng)小于步行街地面面積的25%。常閉式自然排煙設(shè)施應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)手動(dòng)和自動(dòng)開啟。
8)步行街內(nèi)沿兩側(cè)的商鋪外每隔50m應(yīng)設(shè)置DN65的消火栓,并應(yīng)配備消防軟管卷盤。步行街兩側(cè)的商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),每層回廊應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):步行街內(nèi)宜設(shè)置自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng):
9)步行街內(nèi)宜設(shè)置疏散照明、燈光疏散指示標(biāo)志和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。
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