建筑消防設施管理

文章來源：www.cnkrok.com作者：海灣消防公司人氣：1264日期：2019-12-09 09:17:03

第十五條大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位可以委托具備相應從業(yè)條件的消防技術(shù)服務機構(gòu)定期對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測，確保消防設施器材完好有效，處于正常運行狀態(tài)。檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

第十六條建筑消防設施存在故障、缺損的，應當立即維修、更換,不得擅自斷電停運或長期帶故障運行；因維修等原因需要停用建筑消防設施的，應當嚴格按照消防安全管理制度履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應急方案，落實防范措施，并在建筑主要出入口醒目位置公告。維修完成后，應當立即恢復到正常運行狀態(tài)。

第十七條大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應當建立消防設施和器材的檔案管理制度，記錄配置類型、數(shù)量、設置部位、檢查及維修單位（人員）、更換藥劑時間，故障報告、修理和消除等有關(guān)情況。

第十八條室內(nèi)消火栓、機械排煙口、防火卷簾、常閉式防火門等建筑消防設施應當設置明顯的提示性、警示性標識；消火栓箱、滅火器箱上應當張貼使用方法標識。

第十九條建筑消防給水設施的管道閥門均應處于正常運行位置，并具有開/關(guān)的狀態(tài)標識；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。

消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲水設施的水量或水位應當符合設計要求；消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜控制開關(guān)應當處于自動（接通）位置。

第二十條防火門、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設施應當保持完整有效。防火卷簾、防火門應可正常關(guān)閉，且下方及兩側(cè)各0.5米范圍內(nèi)不得放置物品，并應用黃色標識線劃定范圍。室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設備應當齊全、完好，禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物。

第二十一條商品、展品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設備等不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。

第二十二條電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應當在穿越每層樓板處采取可靠措施進行防火封堵，管井檢查門應當采用防火門。電纜井、管道井等豎向管井禁止被占用或堆放雜物。

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